装修纠纷对于每个装修业主或者
四川装修公司来说是都不愿看到的场景,因此为了预防装修纠纷,在双方合作开始之前,就应该对相关的问题在合同中作出明确的规定,避免日后起争议。
1.材料质量的规定
现在的装修材料,有些是业主买的,有些是装修公司包的。那么,双方都应对材料导致的结果作出责任规定,因为材料的质量往往对施工的质量起决定性作用。劣质的辅料往往会导致施工的失败。很多业主都对主材很关心,但对辅料不太关心,这是错误的。辅料在一些工程项目中起着很关键的作用。
四川装修公司认为,这种半包的方式迟早会被全包所代替,要么业主负责所有的主材和辅料,或者由装修公司全包,这样最容易避免出现问题。
2.施工工艺的规定
双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作了大概的规定。当然,现在的装饰材料日新月异,工艺也随之改变,所以很难对工艺作出限制。但业主可以对一定的步骤作出规定,需要提醒的是,类似的指标不是越高越好。
3.施工结果的规定
现在有很多城市都对装修立法,包括验收标准。这其中有一些是强制性标准,有一些是推荐性标准。对于推荐性标准,如果没有列入合同,则是不起效力的。强制性标准可列入也可以不列入合同。
4.施工保修的规定
这一点是很重要的,因为不管前面说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是没保障的。国家的强制性保修是两年,其中防水等项目是五年。四川装修公司提示在保修期内,质量问题由装修公司负责。当然,如果不是全包的,对于质量就会有争议。
5.施工工期的规定
双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。
6.付款方式的规定
付款方式是装修业主和装修公司双方都非常关注的问题,在付款方式这项规定上,双方应详细的进行沟通协调。